Kernsanierung mit großem Grundstück und Lagerfläche
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
54552
Ort
Immerath
ImmoNr
2024-010
Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.900 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
129.000,00 €
Baujahr
1900
Endenergiebedarf
373,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.11.2033
Energieeffizienzklasse
H
Außen-Provision
3,57 %
wesentlicher Energieträger
Öl
Beschreibung
• Kernsanierung nötig• Angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit 8,5 Zimmern in Immerath
• Das um 1900 erbaute Haus verfügt über 3 Stockwerte und ist sanierungsbedürftig
• Neben dem Wohnhaus verfügt das Grundstück über zwei große Scheunen, die jedoch saniert werden müssen
• Das Dachgeschoss des Hauses wurde in den 90ern abgetrennt und zu Wohnzwecken ausgebaut
• Das Haus verfügt über eine Öl-Heizung, der Brenner wurde im Jahr 2012 erneuert
• Über einen Außenzugang erreicht man den Bruchsteinkeller des Hauses
• Hinter dem Grundstück befindet sich ausschließlich Felder und ein Landwirtschaftsweg
Lage
• Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Immerath• Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie in
den nahegelegenen Orten Lutzerath und Gillenfeld oder der nächsten Stadt Daun
• Daun erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Fahrminuten
• Über die Buslinie besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Ansprechpartner
Herr Christian Bündgen
Gulisastraße 93
56072 Koblenz
+49 176 6911 3384
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info@buendgen-immobilien.com