Lichtdurchflutete 3ZKB-Wohnung mit Blick auf die Mosel

Beschreibung

– Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG eines Mehrfamilienhauses
– Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 qm und wurde im Jahr 2011 umfassend saniert
– Das Haus verfügt über 4 Stockwerte mit 7 Wohnparteien
– Das Büro verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Mosel
– Die Nass- und Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet
– Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren gut gepflegt, weshalb sie sich in einem sehr guten Zustand befindet
– Zu der Wohnung zählt ein Stellplatz im Hof des Hauses, dieser ist bereits im Preis inkludiert
– Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum
– DSL 250 Mbit/s verfügbar und perfekt für Home Office geeignet
– Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler beheizt
– Das Hausgeld beträgt 280 €, die Heizkosten sind bereits enthalten

Lage

– Traumhafte Lage im charmanten Winningen an der Mosel, bekannt für seine Weinkultur und Landschaften
– Zentrale Position in der Nähe des Ortskerns mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
– Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ideal für Pendler und Reiselustige
– Vielfältige Gastronomie in unmittelbarer Umgebung, von traditionellen Weinstuben bis zu modernen Restaurants
– Nahegelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Moselufer für Spaziergänge und Radtouren
– Harmonische Umgebung mit einer Mischung aus historischen Bauwerken und moderner Architektur
– Familienfreundliche Gegend mit Schulen und Kindergärten in der Umgebung