Für Eigennutzer und Kapitalanleger – Baugrundstück in Koblenz-Güls zu verkaufen

Beschreibung

• Angeboten wird Baugrundstück im beliebten Koblenzer Stadtteil Güls
• Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 716 qm
• Da für das Baugebiet kein Bebauungsplan vorliegt, kann das Grundstück z.B. mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus bebaut werden
• Die Länge des Grundstücks beträgt 41,5 m und die Breite 17,2 m
• Das Grundstück liegt zwischen zwei Straßen, mit einem Zugang und Einfahrt von einer Seite und einem Zugang über eine Treppe von der anderen Seite
• Zurzeit ist das Grundstück mit einem alten Holzhaus bebaut, dass noch vom Eigentümer entfernt wird. Übernimmt der Käufer den Abriss und die Entsorgung, kann der Kaufpreis entsprechend reduziert werden
• Die auf den Fotos zu sehende Fertiggarage und Gartenhütte wird noch entfernt
• Verbleiben wird ein alter Keller, welcher erneuert und weiter genutzt werden kann
• Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass die Käufer die Kosten sparen

Lage

• Das Grundstück befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Güls
• Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie in
der näheren Umgebung
• Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie schnell in der Koblenzer Innenstadt oder der Universität
• Über den Bahnhof sowie Buslinien besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr