Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen

Beschreibung

• Angeboten wird eine kernsanierte 3ZKB-Wohnung im 1. OG eines schönes Altbaus
• Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m²
• Die Nass- und Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Bodenbelägen ausgestattet
• Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über hochwertige Sanitärkeramik & Armaturen sowie eine große Dusche
• Alle Fenster und Fenstertüren sind 3-fach isolierverglast
• DSL 250 Mbit/s verfügbar und perfekt für Home Office geeignet
• Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2012 beheizt
• Zur Zeit wird die Wohnung noch als Ferienwohnung genutzt und kann nach Kauf selbst bezogen oder weiter vermietet werden
• Mit im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche
• Die Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden
• Das Hausgeld beträgt 325 € mtl. inkl. Heizkosten
• Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum
• Ein Stellplatz am Haus kann angemietet werden

Lage

• Die Wohnung befindet sich in Koblenz-Niederberg
• Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung
• Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie schnell in der Koblenzer Innenstadt oder der Universität und Hochschule
• Über verschiedene Buslinien besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Ausstattung

• Wohnung im 1. OG
• 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 95 m²
• 2025 kernsaniert
• Bodenbelag: Fliesen, Vinyl
• Badezimmer mit moderner Dusche
• Balkon
• Kellerraum
• Gas-Zentralheizung aus 2012