Wohnen im Neubaugebiet Westlich des Deutschpfädchens

Beschreibung

• Angeboten wird Baugrundstück im Neubaugebiet "Westlich des Deutschpfädchens" in der beliebten Gemeinde Sankt Sebastian
• Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 415 m²
• Ideales Grundstück für den Bau eines modernen Einfamilienhauses
• Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan "Westlich des Deutschpfädchens" der Verbandsgemeinde Weißenthurm und Ortsgemeinde Sankt Sebastian
• Dieser gibt eine GRZ von 0,35 und eine GFZ von 0,70 vor
• Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen
• Flexible Grundrissgestaltung im Rahmen des geltenden Bebauungsplans möglich
• Optimale Grundstücksgröße für ein pflegeleichtes Eigenheim mit Garten und Garage
• Ebenerdig mit direktem Straßenzugang
• Das Grundstück ist noch nicht erschlossen
• Mit einem Baubeginn ist 2028/2029 zu rechnen

Lage

• Malerische Lage direkt am Ortsrand der beliebten Gemeinde Sankt Sebastian
• Ruhige Wohnumgebung mit familiärem Flair
• Nahegelegene Naturgebiete ideal für Spaziergänge und Erholung
• Gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsinfrastruktur
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
• Attraktive Perspektive für den Bau von Eigenheimen in einer harmonischen Gemeinschaft