Penthouse-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Koblenz-Güls

Beschreibung

• Angeboten wird eine 4-Zimmer Penthouse-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
• Das Haus verfügt über 3 Stockwerte mit 4 Wohnparteien
• Die untere Etage der Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
• In der oberen Etage lieg die Wohn-Ess-Küche mit großzügiger Dachterrasse sowie ein Büro
• Mit im Preis enthalten ist eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Kochinsel
• Insgesamt verfügt die Wohnung über eine gehobene Ausstattung
• Die Nass- und Wohnräume sind ebenfalls mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren in den Wohnräumen und Bad
• Alle Fenster und Fenstertüren sind 3-fach isolierverglast
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe mit Wärmemengenzähler
• Glasfaserleitung verfügbar und perfekt für Home Office geeignet
• Zu der Wohnung zählen 2 Carport-Stellplätze im KG, diese sind bereits im Preis inkludiert
• Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum
• Das Haus verfügt über einen Aufzug durch den man die Etagen KG, EG und OG erreicht
• Die oberste Etage im DG erreicht man über eine Treppe innerhalb der Wohnung

Unter folgendem Link erhalten Sie außerdem Zugriff auf den 3D-Rundgang der oberen Etage:

https://westwing-panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=f7XRaTBZgxbWWKyPRPRX6u&locale=de_DE&teamId=7ba506512554460bb883213f8c8a5023

Lage

• Die Wohnung befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Güls
• Die Mosel liegt unmittelbarer Nähe zum Objekt
• Sämtliche Wohnräume befinden sich außerhalb des Überschwemmungsbietes und sind nicht von Hochwasser betroffen
• Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung
• Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie schnell in der Koblenzer Innenstadt oder der Universität
• Über den Bahnhof sowie Buslinien besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an die Autobahn

Ausstattung

• 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² inkl. Dachterrasse
• Gehobene Ausstattung
• Bodenbelag: Parkett, Fliesen
• Hochwertige Einbauküche
• Elektrische Rollläden
• Große Dachterrasse
• 2 Carport-Stellplätze
• Eigener Kellerraum